发布者:崔杰琼 2016-09-22 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖,卖方违约不卖了,可是那个住房是他们的唯一住房?怎么办?
二手房买卖,卖方违约不卖了,可是那个住房是他们的唯一住房,家里有其父母均70多岁了及2个小孩,大的8岁,小的2岁,这种情况就是我打赢官司,判继续履行合同,法院能执行下去让他们搬家吗?
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关于二手房买卖 卖方违约的问题
您好张律师,我进行二手房买卖,我是买方,与卖方以及中介签订了三方协议,并交三万订金(补充协议上有说明),如今(三天后)卖方有意违约,他是否要双倍返还订金?另外中介费是否还是我交付(我已付过并且合同上写的由我交付)?谢谢您 其中《单独委托过户协议》上说
因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的,丙方仍有权收取本协议约定相关费用。这个如何解释?
丙方:中介公司
发布者:senlinm 2009-06-29 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,卖方违约怎么处理
律师你好,在我6份和卖房,中介公司签定了三方购房合同.并交了1万定金和4000部分中介费,还有5000多的银行按揭手续费用.卖方房产证上就他一个人的名字,并且房子是在他离婚后购买.现在公证处要求卖方出示一个离婚至今未再结婚的证明,卖方不愿办理所以打算不卖房子了.合同上写明如买卖任一方违约将赔合同价的10%.我的房屋交易价钱是76万.我想问下那这样的话我因该向卖方索取多少的赔偿.假如卖方不愿意赔偿,上法院打官司我的胜算大吗?谢谢
发布者:juer0919 2009-07-01 状态:已解决 回复 (8)
二手房买卖纠纷问题,卖方违约
我有套房子开价44.5万,本来是挂在一家中介,然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同,买方也是一家房地产公司员工,当时是用他们房产的买卖合同签订的合同,我们双方签字,没有中介签字,收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了,忘记把已经还的三年贷款的利息算进去,等于少算4万,然后马上和买方联系,要么加4万,要么我们就不能卖,因为亏不起。然后卖方不肯,要求我们退还定金还要赔偿他们一...
发布者:空气泡泡 2009-07-16 状态:已过期 回复 (5)
咨询一下二手房买卖,卖方违约的问题
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议,约定她将本市一套总价
35.6万元房屋出售给我,并于9月底交易,当时交的定金是3000,后卖方要求加
定金,再次支付4000元,并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由,通知中介
,要求我加房价,并说有人愿意37.5万的价格买他的房,如果我不加,便要违约
,赔偿我双倍定金.(另我们签合同时有一张补充协议,其中有一条是这样的:甲
方以人民币叁拾伍万陆仟元整向乙方转让该房产及其附属设施。乙方自本协议生
效之日向甲...
发布者:爱随风师父 2009-08-10 状态:已解决 回复 (6)
二手房买卖合同卖方违约
本人出售一套自己的唯一住房,于3月13日与买方签定二手房买卖合同,合同中约定买方交3万元定金,卖方交3万卖房保证金(因不愿意押房产证给中介),全交由中介保管。卖方只交了1万现金,另打了两万元购房保证金的欠条给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3万元定金,另加中介费1.5元,共4.5元。买方违约须交3万元违约金,违约金除去中介费剩余部分赔给卖方。中介违约只需赔1.5元。
现因本人户口没地方落,想不卖房,中止合同。
问题1:合同中的违约责任是否合理,是否有...
发布者:huangjl 2010-03-18 状态:已过期 回复 (3)
已经签订二手房买卖合同,卖方违约该怎么处理?
按照签订二手房买卖合同,卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续,但卖方银行贷款批不下来,买方又多给卖方一个月时间,卖方贷款仍未批下来,怎么办?按照合同卖方要赔偿20%,能行吗?
发布者:1535519897 2013-12-04 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖合同中非房主本人签字,现在卖方违约,怎么办?
通过中介和卖房签订的房屋买卖合同,当时是其父母代签的字。现在卖方已不是她女儿签的字为由,不想卖这套房子。我想问下,就这种情况我能追究其父母的违约责任吗?能否追究合同中的违约金吗??
发布者:dfcz992528 2015-04-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中,中介那己签完合同,定金己已付,房东违约怎么办
二手房买卖中,中介那己签完合同,定金己已付,房东违约怎么办
发布者:ask201609027xg 2016-09-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经支付给他的定金如数退还
二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经支付给他的定金如数退还,且他手里没有任何我们的付款,请问他违约的情况下遮阳还能继续履行合同嘛
发布者:ask201609191u4 2016-09-19 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经支付给他的定金如数退还 二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经
二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经支付给他的定金如数退还 二手房买卖、房子涨价卖方违约,目前已经支付给他的定金如数退还,且他手里没有任何我们的付款,请问他违约的情况下遮阳还能继续履行合同嘛 但他把我的已付款全部退还 她那里没有我的一分钱,这样法官会支持我吗 如果赔偿的话会低于20%吧 我现在的目的是继续履行合同 请各位律师帮忙看看或者私信 可能性大吗?全款
发布者:1474298999 2016-09-19 状态:已过期 回复 (11)