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已经签订二手房买卖合同，卖方违约该怎么处理？

上海 12-04 16:45 悬赏 0 发布者:153551…… 给我留言回答:(7)

按照签订二手房买卖合同，卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续，但卖方银行贷款批不下来，买方又多给卖方一个月时间，卖方贷款仍未批下来，怎么办？按照合同卖方要赔偿20%，能行吗？

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[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
电话：13707985422
41181积分

回复时间： 2013-12-04 17:02

可以要求按协议约定处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-04 16:56

合同上具体是如何约定的，请携带合同当面咨询

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2013-12-04 17:35

你可以解除合同要求赔偿损失及要求对方承担相当于房价20%的违约金，如需帮助请及时联系本律师。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-12-04 19:56

因该是买方贷款吧？具体可电话联系我

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-12-04 20:25

可以依据合同的约定，要求违约方支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-12-04 21:05

是否可以追究违约责任，需要根据合同约定条款来分析，建议带合同预约律师当面详细咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-05 21:52

你可以解除合同要求赔偿损失及要求对方承担相当于房价20%的违约金

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