发布者:clf991210 2016-10-08 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖——买方违约,房子不想卖给他了
8月中旬我老公签订了二手房买卖合同(房子在我的名下),因着急用钱我们很积极的去银行预约提前还款,银行解压日期预约到了9月7号。但是9月6号,给房天下中介打电话,他们也爱答不理,说我们不按买房要求走非资金监管,他们就不给我们解压,当时合同签订是走资金监管,我们不同意,当时给他们打个好多电话,说了好多好话,他们9月7号还是没去解压,我们没办法就借了钱解燃眉之急。他们现在一直催着我们去办理解压,但是现在我们资金已经筹够,已经没有必要再卖给他了,合同上签订预约还款14个工作日内买方不还款的话,解除合同并支付违约金,他们扬言要走法律程序,我们应该怎么办
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已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?
您好,买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同,买方支付10万元定金,约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响,所以迟迟不支付后续房款。请问,如果60天后,买方仍以筹款为由拖延付款过户,我们该怎么办?谢谢。
发布者:十二 2010-05-06 状态:已过期 回复 (13)
二手房买卖也是买方违约
请问二手房买卖也是买方违约,是因为深圳新出的政策买方交不起五成首批款而违约,(签买卖合同时是在新政策出台之前)这种情况下,买方应赔偿多少定金?目前房价下跌造成卖方很大损失。
发布者:mentang 2010-05-23 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,买方违约
我是卖方是透过中介和买方签约的,现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金,也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。
非常感谢告诉我的人。万分感谢
发布者:xiyuxin 2010-06-10 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖 买方违约
我是卖方是透过中介和买方签约的,现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金,也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。
非常感谢告诉我的人。万分感谢
发布者:xiyuxin 2010-06-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖买方因房子结构改动要求解约,佣金能否退回?
我于5月18日于一中介签订了三方购房合同,并交纳了2万块钱(包括13600的佣金和6400的定金)当时中介只是简单的说房子上下两层是复式,后来发现房子的天花板原先有一个4-5平米的洞,后来补的,而且有一个墙体改动较大,请问我能否解除合同并要求退回所有金额,谢谢!
发布者:andy156 2010-06-15 状态:已解决 回复 (2)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖被委托人涉嫌吃差价,买方要求见原房东被拒后,不买房子是否违约
前几日,我通过中介欲购买一套房子,被委托人出面,自称实际出资人带有购房合同、原房东身份证、公证书(中介过目我未看内容),被委托人承诺原房东可露面,我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东,被委托人拒绝并称可取得全权委托书,在追问下我得知被委托人与原房东有债务关系,原房东同意将房屋卖给被委托人,并签署了房屋转让意向书,价格40万,但卖给我的价格是45.8万。现在原房东与被委托人做了全权委托书,请问我们签署的买卖合同是否有效,我怀疑被...
发布者:happysheep5 2013-11-27 状态:已解决 回复 (5)
二手房购买,无委托书和过户的具体时间,买方不想购买需要赔偿违约金吗?
我和中介及房主签定了一份二手房购买合同,签定合同的是房主的妻子,没有房主本人和共有人的委托书,合同也没有具体的过户时间,只有腾房的时间,因个人原因我现在不想购买了,需要按合同赔偿违约金吗?
发布者:ssry111 2016-09-24 状态:已过期 回复 (1)
你好,陈律师!我想咨询 二手房买卖违约的责任 。我是卖方我想违约房子不卖了
你好,陈律师!我想咨询 二手房买卖违约的责任 。我是卖方我想违约房子不卖了 ,当初卖给买家价格低 了,现在我想换购的话买不起房了 ,对方给我2万定金其中一万留在中,买方付中介费5000。我的目的是按照合同承担违约责任 法院给予支持吗?
发布者:ask20161008gnk 2016-10-08 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外,是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失?这个合同里没写。另外,定金是否可以要求双倍赔偿(合同里没写双倍赔偿)?还有中介费是否能要求卖家赔偿?这个合同里貌似写了
发布者:ireneliu0829 2016-10-08 状态:已过期 回复 (10)