发布者:神州行张 2016-10-09 状态:已过期 回复 (1)
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卖方悔约如何处理?
我与卖方签订了合同,卖方已经收取大部分房款,买方已经将房屋交给卖方使用。由于房屋房产证没有办下来,至今没有过户,我应当如何办?
卖方房屋产权是两个人的,合同上只有一个人的名字。
因房产证没有办下来,房屋不能过户,又签订了一份抵押借款协议,即卖方将房屋抵押给买方使用,买方借给卖方房子款。
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房产过户中,房贷已还未办完手续卖方突然死亡如何处理
房产过户中,房贷已还未办完手续卖方突然死亡该如何处理在此输入您的问题,祝您的问题
发布者:王困难 2013-04-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房已经过户拿到产权,付清了尾款,现在卖方不肯交房如何处理!?
二手房已经过户,并且在5月22日付清了尾款,合同规定付清尾款的三天内交房,但是卖方不肯交房说还要住到6月底才搬,我打算收一个月租金,可是卖方依然不给钱!我叫了警察来协商也无效,说这是民事纠纷要去上诉,卖方也说让我去告他,他就是耍无赖了,但是考虑到成本和时间上的问题~现在我这边还有5000元扣下来没给卖方的,是准备交房结清水电气再给~我可不可以在6月底交房时从中扣除房租? 并且卖方还把家里的灯全部拆了,本来说是不可动的东西不带走,他又说这是可以移动的,还有...
发布者:xxxccd001 2013-05-26 状态:已过期 回复 (6)
买方不按时办理按揭手续,卖方该如何处理?
你好,我于5月签订二手房屋买卖合同卖出我的唯一住宅,合同约定了买方办理按揭的时间,但当时考虑到银行审批的时间不定,故约定7月15日前过户,但买方违反了办理按揭的时间,拖延了近一个月,后在银行办理了加急,虽然可以在7月15日前拿到同贷书并过户,但我认为他违反了办理按揭的时间规定,人为的拖延了同贷书的领取时间,故去函要求买方依合同支付违约金,但买方不同意支付,请问7月15日当天我可否以买方违约且不支付违约金为同不予过户呢?这样做的法律后果是什么? 合同中对于...
发布者:gzperson 2013-07-02 状态:已过期 回复 (7)
紧急求助!二手房交易中卖方毁约,请问该如何处理????
您好,
我在前段时间看中了一套房子,并交付了定金20000;当时卖方以为该房屋是单证(只有房产证),后来双方在办理下定手续后去房管局办理过户,才知道该房屋已办理了土地证(之前屋主还不知道,没去拿);
现在屋主想毁约不卖了,请问我能得到什么赔偿,并且该通过什么途径去争取合法权益?
另外,当时在签订《三方协议》时,里面有这么一条:“备注:由于该房屋证件现单《房地产权证》,故双方办理《房地产权证》过户时,卖方必须查《土地使用权证》,如不能正常...
发布者:fey-j 2013-07-24 状态:已过期 回复 (3)
房屋房产证还没办下来期间,卖方身故,如何处理?
2011年,我姑父有间房屋因为道路扩建被拆迁了,然后当时他拿了经济补偿,还有购买回迁房资格。当时他拿了经济补偿之后,在另外一块宅基地上新建了房子,所以就没钱购买回迁房,之后我提议我付钱买下来回迁房,在完全支付房款之后,签订了房屋买卖合同,但是现在我姑父上个月病逝了。
问题1:房产证会在2014年年初左右会下来,会是我姑父的名字,按照目前法律,是不是要先继承到他的家属名下,然后再以买卖的名义过户我的名下?
问题2:现在因为大家是亲戚,他的家属暂时还承...
发布者:suzukisean 2013-10-06 状态:已过期 回复 (5)
卖方方该如何处理
本人是卖方
已与买方签过购房协议与合同
买方交了2万元购房意向金(在中介)和首付3成,对方因贷款批不下来,要求解约
贷款银行是买方自己找的,没有通过中介。中介可以找到批得下来的贷款,买方因利息太高拒绝。
请问买方属不属于违约?
发布者:diandengpaopao 2014-05-21 状态:已过期 回复 (3)
租期未到,但想卖方,和租户协商不配合看房,如何处理?
租期还有4月到期,想把房子卖了,和租户商量如果有中介看房进行配合,而且提到会和他们提前预约,但租户拒绝,不让中介看房拍照,如何处理。
还有我们这是第三年租房了,因为觉得大家比较熟悉,就没有签合同,只是他给我汇了一年房租。 我想协商解决,可以补偿一月租金
发布者:glycopeptide 2014-11-21 状态:已过期 回复 (14)
个人二手房交易卖方拒不过户如何处理
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发布者:ask201503176ap 2015-03-17 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20150516yi0 2015-05-16 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20160405en6 2016-08-25 状态:已过期 回复 (1)