发布者:ztazjc312 2016-10-11 状态:已过期 回复 (6)
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动迁房快到过户时间 房东违约
本人于15年6月买房9月交房入住到现在,并已交付90%款项。
由于最近房价上涨,房东要补差价至不配合审税,简单了解过,我们证据充足胜率很大。
听人说如果房东请律师做假诉讼,变为刑事案件,法院会查封房子是么?我入住了一年多并且网签及付了相应款项,法院还会因为刑事案件查封么?如果查封这套房子我是否能得到?
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我是卖方,买方未按规定的时间120天完成过户手续,算违约吗?
我是卖方,买方未按规定的时间120天完成过户手续,算违约吗?该如何要求他赔偿
发布者:ask201608111ht 2016-08-11 状态:已过期 回复 (5)
我买的房子已经签了合同,就差过户了!然后这段时间房子涨价了,房东要涨价
我买的房子已经签了合同,就差过户了!然后这段时间房子涨价了,房东要涨价。我可以告房东违约么!
发布者:ask20160817i5z 2016-08-17 状态:已过期 回复 (16)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不交易,买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是8月11日与卖方(委托代理人并经公证)签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方(代理人)和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。
现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意,如果到了9月5日卖方还是不同意继续交易,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:薛大海 2016-08-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易 房东违约不过户
今年6月在金山购置了一套房子 现在房价涨了,房东不配合过户,其他手续都办好了,我申请的是纯公积金贷款。房东目前基本上可以确定为要违约。我想要房子,但是不知道该如何做?请求法律援助,谢谢!
发布者:HMX一个人的精彩 2016-08-24 状态:已过期 回复 (14)
7月30日为合同规定的过户时间,因贷款一直没下来所以没过户。现在贷款下来了,房东又拖着不愿意过户
7月30日为合同规定的过户时间,因贷款一直没下来所以没过户。现在贷款下来了,房东又拖着不愿意过户。应该怎么办。首付6月份的时候就付给了房东
发布者:ask20160904hn1 2016-09-04 状态:已过期 回复 (7)
买二手房,过户时间到了,银行还有一个多星期贷款才能下来,房东买的新房子急需要钱付
买二手房,过户时间到了,银行还有一个多星期贷款才能下来,房东买的新房子急需要钱付。所以让我先付首付款,我要怎么样才有保障?
发布者:ask20160906py1 2016-09-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋过户前房东违约
通过中介买了一套105w的房子,违约金约定是20%,现在已经付款55w并已经交房入住,在要交最后一笔尾款及办理过户手续的时候,房东反悔要求加15w,不然他宁愿违约付21w违约金。房东托辞:老婆不肯卖不肯拿身份证,但是合同上有写明签字即默认配偶也认同此事。现在此事该如何解决?可以要求对方双倍违约金吗?或者继续执行原合同?
发布者:sabrinazhu 2016-09-12 状态:已过期 回复 (4)
房产交易过户时间是否违约
合同签订2016年9月20号之前房产交易过户的,但是由于房管局需要发函到税局,然后等待税局回复到房管局才能过户,这样的情况导致20号之前不能完成过户,请问这样算违约吗?另外在中介合同中有一条写了 房屋交易过户手续如因房管局或银行原因导致交易延迟则时间相应顺延
发布者:lambert76581189 2016-09-14 状态:已过期 回复 (4)
二手房购买,无委托书和过户的具体时间,买方不想购买需要赔偿违约金吗?
我和中介及房主签定了一份二手房购买合同,签定合同的是房主的妻子,没有房主本人和共有人的委托书,合同也没有具体的过户时间,只有腾房的时间,因个人原因我现在不想购买了,需要按合同赔偿违约金吗?
发布者:ssry111 2016-09-24 状态:已过期 回复 (1)
房子已过户,房东还能再违约吗?
今年7月17号我通过中介在郑州成交了一套二手房,期间已完成网签;交清了所有税费;房东付清了维修基金款项;银行已放款,并且我们已开始还房贷;9月9日在房管局过了户;9月20号拿到了交易确认单,9月24完成了权籍调查;9月29号取得了不动产单元编号,现在就差最后一步受理登记领证时,房东不肯配合了,请问房东还能违约吗?如果房东坚持不肯配合我们该怎么办?期待您的回复
发布者:18721209826 2016-10-08 状态:已解决 回复 (11)