发布者:ask2016101620c 2016-10-16 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同
二手房交易户口迁出问题
2016年2月份与买家签订房屋交易合同,与买家协商户口迁出问题,我自己还要再买房,时间不定口头协商都好。如今我房子刚刚买好,卖家却要起诉追究我户口违约责任,赔偿金额高达十几万元,每日按房价万分之五计算。当初口头上说不急不急,都好,也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元,等户口迁出后,买家再予以支付。如今买家却要起诉追究我违约责任,我该如何处理?
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签订二手房交易合同,卖家欲毁约,请问买家如何索赔?
签订二手房三个月后过户协议合同,土地证、房产证均在中介,交付定金,现房价上涨,卖家欲毁约,请问买家如何索赔?
发布者:xdchsj 2009-06-13 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
房屋合同签订后买家不能按期付房款问题
你好,在中介那里我与买家签订了房屋买卖合同,约定1个月后卖家付完全部房款,如果违约则每天支付违约金,在约定给付房款日期后1个月还不能付清房款时,合同自动解除。
从签订合同到现在已经41天了,我还是没有收到房款,这样对我来说是损失,违约金是远远弥补不了的,中介在我签订合同后就已经做了网签,如果现在我提出不卖房子的话,算我违约吗?
发布者:jiyun80 2015-12-11 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易在未签订正式合同前买家要卖家提供房产证、身份证、结
二手房交易在未签订正式合同前买家要卖家提供房产证、身份证、结婚证等复印件说要交给买家律师备案合理吗
发布者:ask20151213u2d 2015-12-13 状态:已过期 回复 (2)
本人现在有一套二手房,已找到买家,三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出
本人现在有一套二手房,已找到买家,三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出,目前我先生户口随时可迁,但另外还有一个不知道是哪一手的前业主的户口挂着,人已找不到,当时我也是房子过户后迁户囗时才发现的。若此户囗迁不出,合同我方算违约,需赔偿吗?
发布者:ask20160516tid 2016-05-16 状态:已过期 回复 (3)
我是买方,二手房交易签订居间合同(付了定金10万),税费全部由买家承担是否显失公平,是否能够撤销并要
上海地区:
签订二手房的居间合同时,卖家说自己的房子是一手动迁安置房,且满五唯一,中介也说这套房子没有增值税,但是并没有落实到合同上,只是口口头说的。合同上写了交易过程中的全部费用由买方承担。签完之后买方付了10万定金。
但是签订居间合同之后,再去网签(签正式买房合同)时,咨询税费时发现多出了十几万的增值税,买方觉得多付十几万不想买了,想取消购房,要回定金,请问还能要的回吗?
合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担”是否显失公平,是否可以撤...
发布者:cindy1111 2016-07-07 状态:已过期 回复 (11)
二手房购置遇到的问题:房地产不提供房屋购置合同签订。
在中介公司找到一套商品房,已经和中介公司房主签订好购置合同协议,但在到房地产公司办理过户过程中,出现不能够签订商品房购置合同的情况,现买方提出如果没有签订商品房购房合同,就视为没有任何法律保障,单方提出要解除购房协议,卖方提出要求赔偿违约金20000.00元。
发布者:ycx409766020 2016-08-24 状态:已关闭 回复 (0)
签订了二手房交易合同,但在过户前发现房屋存在质量问题,房主的维修情况又不令人满意
签订了二手房交易合同,但在过户前发现房屋存在质量问题,房主的维修情况又不令人满意,这种情况下该怎么办?本人今年3月份签订购房合同,购买了一套二手房联排别墅,总价400余万,预付定金40万,合同约定9月5日支付首付并过户,交房时再支付尾款5万元。但由于先前连日大雨,发现房屋地下室有严重渗水现象,属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果,时间一长还是会渗水,根本解决方法是房屋渗水部位从外部开...
发布者:ask20160827xl1 2016-08-27 状态:已过期 回复 (2)
第一手业主户口不迁出,与第二手业主交易的合同中只写着\"带户口,卖方应收齐楼款前迁出\"
第一手业主户口不迁出,与第二手业主交易的合同中只写着\"带户口,卖方应收齐楼款前迁出\",那么这样算第二手业主违约吗?
后来双方又签署了补充协议:我们押2万楼款,待第一手业主户口迁出后退回
那么,第二手业主如果将第一手户口挂空,这样也算把户口迁出吗?
挂空户口也属于于迁出户口的一种方式吗?
发布者:yobocuhn 2016-09-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,我是买家,我和卖家签订的合同中要求是10月30日前过户
二手房交易,我是买家,我和卖家签订的合同中要求是10月30日前过户,而卖家和他的下一家签订的合同也是10月30日过户。目前我这边能保证按时过户,但卖家就不可能按时过户了,现在卖家要求我承担卖家和他下一家可能出现的违约赔偿,我该怎么办?
发布者:ask20161013je9 2016-10-13 状态:已过期 回复 (13)