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相关问题推荐: 二手房违约纠纷
二手房违约纠纷
我是买家,8月份与卖家签了合同交了8万定金,约定11月底开始监管首期款,违约金是定金或20%房价(房价370)。现在我不想买了,要求卖家协商解除合同。卖家不同意,要拖到合同期限到再起诉我,或者给20万提前解除。 请问能只赔定金让合同提前解除吗,已经向卖家发了一个声明表达了不想买的意思。 中介这边签了6万佣金支付承诺书(条款是无论是否完成交易都要给),佣金要给到多少
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在卖家起诉之前,我需要准备什么
发布者:fxming123 2016-10-31 状态:已过期 回复 (5)
相关问题
二手房买卖纠纷问题,卖方违约
我有套房子开价44.5万,本来是挂在一家中介,然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同,买方也是一家房地产公司员工,当时是用他们房产的买卖合同签订的合同,我们双方签字,没有中介签字,收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了,忘记把已经还的三年贷款的利息算进去,等于少算4万,然后马上和买方联系,要么加4万,要么我们就不能卖,因为亏不起。然后卖方不肯,要求我们退还定金还要赔偿他们一...
发布者:空气泡泡 2009-07-16 状态:已过期 回复 (5)
二手房买主违约纠纷
我有一套二手房出售,通过房产网发布出去,并在中介的介绍下,与买主本人在2009年7月21日与买主签定三方合同,,总金额41.7万,签定日付1万定金给我,中介收掉房子的三证,并从1万里留了5千作为押金,等房子交接好后再付给我,合同约定7月30日前办理过户查档,8月15日前付清30.7万房款,对方用公积金贷款10万在9月30日付清,现在已经是8月13日了 能明确的是到8月16日他也没钱买我的房子,并且到目前为止什么手续都还没办,买方说资金问题没法买我房子了,说要让我挂牌找其他人来买,并把1万定金退给...
发布者:jjf98741236 2009-08-14 状态:已解决 回复 (1)
二手房卖家违约纠纷
本人于3月15号通过中介购买一套二手房,与卖方签定了房屋购买协议,该二手房产权人有3人,但合同上只有一个人签字,违约金为合同总价15%,已付定金1w,并有收条,昨天卖家突然说不卖了,本人要求赔偿,卖家不与理睬,也不肯见面谈,原合同要求我必须4月5号前将首付交到托管中心,但现在卖家不卖了,我应该怎么办?能够要求赔偿么?具体手续是什么? (注:该二手房是合同签字人购买的,产权上有3个,为父母与儿子关系,签字人是母亲,合同签定过程中,本人提出过异议,但中介以与卖家熟悉且能确定卖家另...
发布者:delwoodman 2010-04-02 状态:已过期 回复 (3)
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是由于我个人是置换购房,以及在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次,导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完,贷款审批通过,可以进行房屋过户. 在9月19号过户当天,由于坦诚相告延期过户的原因,卖房表示理解并且没有提出交付违约金等其他要求,房屋与9月19号顺利过户。10月10号左右产证已出...
发布者:1860165073 2015-10-20 状态:已过期 回复 (2)
我通过二手中介买了一套二手房已经交了两万定金了,然后房主和中介以房子产权有纠纷和个种理由伪约
我通过二手中介买了一套二手房已经交了两万定金了,然后房主和中介以房子产权有纠纷和个种理由伪约,我也起述,但是现在她中介已经黄了找不到人了,我该怎么办?
发布者:ask20160524amp 2016-05-24 状态:已过期 回复 (2)
二手方交易违约纠纷!
我于2015年8月底签订了一份中介公司的购房合同,合同价是161万,并支付了3万元定金。当时买房的基础是建立在卖掉目前居住的房子后才有钱支付购房款,该情况当时也已经清楚地跟卖方及中介说明了,所以购房协议上约定是2016年1月份底前一次性付清房款。但因为卖房子的事情一直进行的不顺利,合同到期前一直没能卖掉,导致无法如期履行合同。期间也有跟卖方进行过沟通,希望多给几个月的时间让我们筹款或加紧卖房,但卖方提出要增加房款,经过协商未能达成共识,所以我们未能履行合同...
发布者:大脸猫猫 2016-06-16 状态:已过期 回复 (3)
二手房屋买卖违约纠纷
2015年10月30日,中介,卖家,买家签定三方合同,买家给中介12万存入房管局监管账户,另贷款15万约定12月31日之前由银行代买家存入卖家账户,到期卖家收不到买家的第一笔买房钱,15万,卖家就有权停止买卖,现在买家在已经违约的情况下,通过法院要求卖家继续履行合同,法院竟然判决卖家继续履行合同,把房子15万卖给买家
发布者:13003077556 2016-07-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房房东违约纠纷
7月下旬看中一套二手房,通过中介和房东签订了房屋买卖合同,由于房东房子之前贷款未还清,房东和银行预约九月底还清房子贷款,然后我这边中介才好帮助我申请贷款,目前已给了房东5W定金,首付一部分20W,由于目前房子已经涨了差不多30W,房东联系中介表示不想卖了,根据合同上写明,哪方违约需支付对方10W,但这个补偿已经不足以弥补我现在的损失,咨询了些朋友,说可以要求房屋差价损失,以及其他一些相关损失,如果要官司解决,如何最大化保障我的利益
发布者:iamasg 2016-08-31 状态:已解决 回复 (1)
二手房纠纷,定金交了,合同签了,贷款正在审批,但业主违约,房价上涨
二手房纠纷,定金交了,合同签了,贷款正在审批,但业主违约,房价上涨,不卖了,但是定金交了1万,中介费和银行费用交了1.2万,现在如何打官司的话能赢吗?赢了,能获赔付多少?时间需要多久?
发布者:ask20160916xze 2016-09-17 状态:已过期 回复 (3)
二手房纠纷,定金交了,合同签了,贷款正在审批,但业主违约,房价上涨
二手房纠纷,定金交了,合同签了,贷款正在审批,但业主违约,房价上涨,不卖了,但是定金交了1万,中介费和银行费用交了1.2万,现在如何打官司的话能赢吗?赢了,能获赔付多少?时间需要多久?
发布者:ask20160916xze 2016-09-17 状态:已过期 回复 (7)
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