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因土地纠纷无法办理不动产登记，开发主体是房管所下属单位，怎么起诉？
湖北－荆州 12-21 16:41 悬赏 0 发布者:jzshut…… 给我留言 回答:(3) 自有房屋因开发商实际开发土地时占用了旁边楼栋的一部分土地面积，造成土地证无法办理。目前不动产登记后已无法再办理，导致房屋只有房产证无法办理过户手续。开发商主体是房管局下房管所的直属企业，这种情况应该怎么办理呢？是否能起诉房管所下属企业？
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-12-21 16:52
购房合同如何约定的，房款付清了没有？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2016-12-21 16:59
你好，因为开发商违约，你可以要求对方继续履行合同，帮你办理过户。建议先协商，协商不成的话，可以直接向法院起诉，要求对方继续履行或承担赔偿责任。具体你有什么不懂，可以电话咨询我。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-12-21 18:17
因为开发商违约，你可以要求对方继续履行合同，帮你办理过户。
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