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中介预期不通知交首付,谁有违约责任吗?
05-26 10:25 悬赏 0 发布者:llinc 给我留言 地区:北京-北京 回答:(5)
你好,我是4月30号签的购房协议,约定5月20号前交首付,可到现在,中介也没通知我们把首付款交存到资金托管银行,请问谁有违约责任?我们有什么权利可以主张吗?
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回复时间:2012年05月26日 10时29分
交费是你们的义务,如果你们没有证据证明你们在积极履行义务,法律会认定你们违约。建议先保留好证据,比如跟中介通电话、见面时进行录音,证明你们想履行义务,但是因为中介不配合导致无法履行,这样将来即使诉讼你们也是占理的。
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O(∩_∩)O谢谢,您的回复有理有据,有法可依。采纳了您的建议。
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回复时间: 2012-05-26 10:28
依据购房协议,建议及时联系中介,避免承担违约责任。
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回复时间: 2012-05-26 10:28
收集不通知交证据,中介先违约。
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回复时间: 2012-05-26 10:29
答:按照合同约定执行,中介有及时通知告知的附随义务,你们也可以联系询问,建议马上与中介联络此事,以防失态扩大。
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回复时间: 2012-05-26 11:14
要看合同的具体内容。
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