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二手房交易，如果银行不能批准买方的贷款申请或延期放贷，我该怎么办？
四川－成都 01-03 22:01 悬赏 0 发布者:cctvls…… 给我留言 回答:(1) 正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方和中介说银行已同意放贷（但无任何证明）。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？已经签订了房屋买卖合同，但是合同有漏洞，未写明何时履行付款，签合同前中介和买方告知过户过十日可拿到钱，当时要求中介写在合同上，中介以他们都是格式合同，没地方写这个为由没写上，临过户了又说十日拿不到钱了，卖方要求大家约定好付款时间再办理过户，但买方和中介都不愿意，卖方该怎么维护自己的利益？
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回复时间： 2017-01-03 22:06
卖方坚持拿到钱再过户即可
追问：
现在卖方坚持拿到钱再过户，问题是买方不愿意协商，要按合同走，按合同走明显是之前说是过户后十日能拿钱已不可能，买方不愿正视卖方延长收款的事实，如果不是之前说是过户十日能拿到钱，也不会签那个合同，我该怎么办？谢谢！
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