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妻子代替丈夫签署的购房合同是否有效?
江苏－无锡 05-31 21:07 悬赏 0 发布者:shirle…… 给我留言 回答:(5) 我于一年半以前跟开发商签订了合同,但合同上签的名字是我丈夫的,他也没有签署委托书..支付首付款时也是我用老公的卡支付的...但后来老公出差回来觉得这个房子根本不符合要求,跟他之前看的户型变更太多,因此后续款项不想支付想退房...请问此合同是否有效?如果我方违约是否必须按规定支付10%违约金?还要其他费用吗?
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回复时间： 2012-06-01 21:10
有效。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-05-31 22:11
夫妻间一般认为是可以代理的，而且你用的就是夫妻共同财产付的首付，可以认为合同成立的，按照合同约定的违约责任确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-01 08:14
一半认为夫妻之间的代理是有效的，该合同有效，如你方违约应当按照合同支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-01 12:35
夫妻间一般认为是可以代理的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-06-01 13:22
夫妻间一般认为是可以代理的
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