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二手房交易 附带储物间纠纷
06-14 23:51 悬赏 10 发布者:178896…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(3)
各位律师你们好,我遇到了房产交易的纠纷问题,麻烦给指点一下。本人在朝阳区管庄买了一套二手房,当初卖房说这套房附带一个储物间(在楼道里自己改建的,大概6-7平米,属违章建筑)。因为没有产权,所以当初没有写进合同里面,现在一切过户及贷款手续都办完了,今天本来是去办物业交割的,可是卖房突然变卦,说那个储物间要单独卖给我1万。这件事我很气愤,请问这种纠纷如何解决。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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- 276273积分
回复时间:2012年06月15日 09时04分
有合同的应当按照合同约定处理,既然合同中没有对该储物间的规定,那么你购买的房屋就不包括储物间,无法就此主张权利。
不过根据你的描述,既然储物间是违章建筑,没有合法审批手续的,应当拆除,你可以向城管或建委举报要求拆除,这样原房主自然没有办法向你主张1万元的费用了。
不过根据你的描述,既然储物间是违章建筑,没有合法审批手续的,应当拆除,你可以向城管或建委举报要求拆除,这样原房主自然没有办法向你主张1万元的费用了。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您了 ,也同时感谢另外两位给我解答的律师。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-15 08:43
因未书面约定,不利于你。既然违章,买卖也是无效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-15 09:13
违章建筑不可以买卖!
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