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合同纠纷

北京－大兴区 08-23 16:52 悬赏 20 发布者:比知道给我留言回答:(13)

律师，你好，两人合伙干了一个公寓，共41间房，由于经常发生矛盾，所以把房间平分了，可跟房东签的合同还是一个。可他背着我把他的那一半转给了别人，请问，他属于什么行为，我怎样维护我的权利，

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-08-24 11:46

您好，可以向他追偿损失

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢
他不给，我怎样起诉他

回答：

您好，找合伙人，可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 17:05

和房东之间的合同是由谁签订的？

追问：

是我们两人签订的，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 17:06

据你所述，他无权单独处分，可以向他追偿损失。

追问：

你好，我要求他转给我，因为我们很深的矛盾，他使劲要价，所以我没转，我有有先全，可他并没经过我们签字就转了，我是向合伙人追讨还是现在转的人追讨。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 17:11

据你所述的情况，其违反了你们协议的有关规定，可以要求其承担相应的损失。

追问：

我不同意，他没权把他那一半转给别人，只能转给我，请问，他私自转给别人，他应该付什么样的法律责任，我应该怎样找他转给别人的证据

回答：

你可以收集录音证据，证人证言只要能够证明该事实就行。
如果你们之间有协议，其的行为违反协议的规定，可以要求对于你的实际损失进行赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 17:41

可以要求其承担相应的损失

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢
他不给，我怎样起诉他

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 18:00

1、你没详述跟房东签订合同的当事人是你们二人还是一个人？
2、如果对方违反跟房东的合同约定，需要承担相应法律责任。
欢迎来电咨询详情。

追问：

你好，是我们两人跟房东签的，就一个合同，他没经我和房东签字就转了，他应该承担什么法律责任，我才有优先承租权，我是起诉合伙人，还是现在这个人

回答：

1、他侵犯了房东的合同权利，属于违约；
2、他侵犯你的优先承租权，属于侵权。

[北京-东城区]
谢清海律师
10923积分

回复时间： 2012-08-23 20:08

他无权单独处分，可以向他追偿损失。

追问：

你好，我们只是两人跟房东签的合同，两人并没签合同，由于和不来，就把房间平分了，他转他那一半我和房东都没签字，是向合伙人追讨还是现在的人

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-23 20:24

他无权单独处分，可以向他追偿损失

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 20:59

他无权单独处分，可以向他追偿损失

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢
他不给，我怎样起诉他

回答：

找合伙人，可以委托当地律师帮你起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-23 21:29

你好，可以要求其承担相应的损失。

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢
他不给，我怎样起诉他

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-23 21:46

他无权单独处分

追问：

是的，我和房东不签子，他没权转给别人，可现已转了，新房东搬了进来，他搬走了，我该怎么办

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-24 07:14

你好，一、和房东签合同是你们二人还是一人？
二、如果是你们两人或你个人签订合同，他单独转租属无权处分。

追问：

可他已转了，我该怎样维护我的权利

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-24 11:53

你可以向他追偿你的损失。

追问：

我怎样追讨损失，他人已搬走了，新的房东搬进来了，我是找合伙人还是找新的房东追偿损失呢
他不给，我怎样起诉他

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