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你好，最近想给孩子按揭买房，交定金前售楼顾问说孩子按揭月供时间长可以不要流水只开工资收入证明

陕西－西安 10-30 21:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

你好，最近想给孩子按揭买房，交定金前售楼顾问说孩子按揭月供时间长可以不要流水只开工资收入证明，但交完定金和首付后，他们又说不行，各行政策收紧都嫌娃年龄小不能贷。我能退房收回定金和首付吗

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[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-10-31 08:45

根据合同约定协商处理

追问：

当时交了定金，签了认购书。一周后，交了首付款，但没签合同。我手里只有2张收剧和刷卡poss单，没签合同，开发商说要等购审资格下来，才能草签合同，然后一年后才签正式合同。开发商这样违法吗?我该怎么办

追问：

当时交了定金，签了认购书。一周后又让交了首付款，但没签合同，开发商说要等购审资格下来才能草签合同，然后等一年后签正式合同。我手里只有2张收据和刷卡poss单，认购书也在交首付时另签了一份协议一同收回去没有给我。开发商这样做违法吗?我该怎么办，很担心，希望您能帮帮我

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2017-10-31 09:07

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。