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房子买了十多年没过户，原屋主要求收回房子。
广东－河源 10-04 20:32 悬赏 25 发布者:宁夏@ 给我留言 回答:(4) 房子是十多年前买的，一直没有办理过户。现在找原屋主签字过户，却遭到拒绝，要求补钱才能过户。否则他将收回房子，请问律师，我们只有一份属于他名字的土地使用证书，能通过法律强制要求他签名过户吗？我们应该怎样维护自己的房产。原屋主能收回房子吗？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2012-10-04 16:14
要看具体情况。
追问：
我们没有买卖协议书，只是持有属于他名字的土地使用证，居住使用了十几年。房产证是以前和现在都未办理的。原屋主说要去挂失他土地使用证，说不补偿差价就收回房子。他可以挂失收回房子合法吗？？
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-10-04 16:45
你好：可以起诉解决
追问：
请问，需要准备什么证据和证明？要在什么条件下才有胜算？有第三方证人。
回答：
你好：最好请律师当面咨询
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回复时间： 2012-10-04 17:13
可以起诉要求过户
追问：
可是我们没有买卖协议书，而且时间已十几年了。有胜算吗？在买房子后又在原有的房屋前加了块地皮一起建筑，现在的房子只是有部分还在原屋主的名下。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-10-04 21:52
如果是宅基地，则会很麻烦。如果是城镇的房屋，则看你们的买卖合同及相关的约定。建议请律师介入提供帮助。
追问：
是城镇的房屋，可是没有买卖合同，能吗？
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