二手房买卖 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用

二手房买卖 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用，这样导致厨房卫生间的下水被封，煤气管道也改动了（燃气公司以私自改动为由不通气）。在交付房产时，买方在房屋做了改动的情况下收了房并将房屋继续按办公用房出租，三年后的现在，买方因为厨房卫生间没有下水及煤气不通的原因，找卖方协商退房。卖方1、认为买方在房屋做了改动的情况下取得了收益，也要承担相应的责任。2、这三年房价涨得厉害，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时解决房屋的问题啊。   合同对此没有约定    房屋当时的情况买方都知道，并且在此基础上收了房，现在又来要求退房，法院会支持买主的请求吗？卖方提出的两点，法院会支持吗？