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签署了房屋买卖合同和居间协议,但现在不想买了,中介要求付赔偿金
上海 10-09 18:38 悬赏 0 发布者:yoyo_1…… 给我留言 回答:(6) 签署了房屋买卖合同(非正式版本的合同)和居间协议,客户现在不想买了,但未签署解约协议,定金已经付给房东了,但现在中介要求付赔偿金,法律上这份合同和居间成立吗?是否需要付赔偿金?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-09 18:41
1 居间没有成功,何来中介费和赔偿金?
追问:
双方是签署了房屋买卖合同和居间协议的,也算是居间没有成功吗?如果中介公司提出诉讼,结果会如何?
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2012-10-09 19:37
中介公司只是提供一个签约机会,如果你们双方买卖合同签订即视为居间服务已完成,则需要支付佣金。
追问:
签的买卖合同不是正式版本的,只是中介公司的自制版本,那是算完成居间服务了嘛?
回答:
是的,算完成。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-10-09 20:02
签署了房屋买卖合同,视为居间成功,一方违约的话,要承担违约责任。为慎重起见,建议带合同预约律师当面详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-10 07:51
合同自双方签字之日起成立,若未就生效进行特别约定并且没有违反法律法规强制性规定,在签字同时也就生效了
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2012-10-10 10:14
签署了房屋买卖合同,视为居间成功,一方违约的话,要承担违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-10-10 16:18
成立。依据合同约定确定。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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