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租房合同纠纷问题
北京－朝阳区 10-17 11:12 悬赏 0 发布者:db1503 给我留言 回答:(12) 我去年签的一个租房委托书，租期是到今年11月份。但是委托书里面有6个月的延期 我现在有事要用房子 可他们说那6个月也要用。是只能等6个月结束才能把房子收回来么？还有就是现在那边的房价涨了，这六个月他说还按照之前的价格支付。如果需要调整就得再签一年。首先我是想能要回房子，如果不行这延期的6个月钱也延续之前的么？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194659积分
回复时间： 2012-10-17 15:08
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-10-17 11:16
您好，有合同的按照合同的约定解决，如协商不成可以提请诉讼。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-10-17 11:20
有合同的按照合同约定处理，你可以要求解除合同提前收回房屋，主动承担违约责任，向对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-17 11:21
——有合同约定的，按照合同的约定进行，你可以提前解除合同，但是需要承担违约责任，建议协商的解决，协商不成的情况下只能向人民法院起诉解决。
追问：
合同约定里面只写了1年的房租是多少，延期的没有写明。我可以要求涨租金么？
回答：
——没有写明的你可以要求，协商不成的情况下只能向人民法院起诉，具体由法官进行判决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-17 11:27
按照合同办理！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-10-17 11:41
按照合同办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-17 12:08
可以解约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-17 13:03
视乎合约而定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-17 13:12
你好，有合同约定的，按照合同的约定进行。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-10-17 14:00
有合同的按照合同的约定解决，如协商不成可以提请诉讼。
- [北京-海淀区]
- 徐华洁律师
- 2053积分
回复时间： 2012-10-17 16:26
您好：根据你们合同的约定履行，对于延期的时间和房租也按照合同的约定履行。如果你要回房子就要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-10-18 15:44
协商不成可以提请诉讼。
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