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二手房交易中的风险项

江西－抚州 02-27 08:46 悬赏 0 发布者:33不是44 给我留言回答:(6)

1.二手房交易中，怎么确定其是否可以出售（是否贷款，贷款是否还清，是否有抵押等情况）？是要房主拿着身份证和房产证到房产交易中心查询吗？
2.卖方户主已婚，但丧偶或者离婚的情况下，怎么确定该房是否为夫妻共同所有？

问题补充：

房产证上写的是：市场化商品房，50年，用途：住宅，是什么意思？一般住宅就是70年，这个50年权限是不是意味着这个房子属于商住两用吗？在之后会有哪些风险呢？

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全部答案

回复时间： 2018-02-27 08:53

为夫妻共同所有

回复时间： 2018-02-27 09:21

联系不动产登记事务中心
要求配偶签字

回复时间： 2018-02-27 10:00

联系不动产登记事务中心

回复时间： 2018-02-27 11:42

为夫妻共同所有

回复时间： 2018-02-27 13:53

和房主一起到房管局调查该房产的信息

回复时间： 2018-02-27 14:07

为夫妻共同所有

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