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律师你好问下关于开发商违约以及建设私人住房的问题
河南 12-10 02:20 悬赏 0 发布者:254253…… 给我留言 回答:(1) 你好律师事情是这样的我父母于2006年6月1日于某开发商签定联合开发合同`开发商用我的地说明于2007年6月1日交房。现在08年12月了还没有交房,订立合同的时候说的是用我们的地等建设好以后分给我们2套商品房2个杂间2个车库给我们.现在的问题是开发商在08年11月份的时候打电话给我父亲说现在开发可以但是只能得到2套商品房1个车库一个杂间请问他们有权利这么做么是否违约??我看了合同上面很清楚的写到如果在07年6月1日交不了房屋要赔壹十万圆请问有法律效益么? 还有就是如果我现在不要求开发商给我建设了我自己建设可以么???因为现在他不守信用还要减少标准所以..我们不想让他开发了``请问有什么办法??自己建设的话需要什么证件? 如果跟开发商协商解决不了有办法么????是不是必须要有土地使用证?或者是什么证?这样跟开发商打官司就比较好打了?
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回复时间: 2008-12-10 11:38
首先你们这个合同可能是合作建房,现在的地性质不明,如果是宅基地,你可以选择自己继续建房并办理相关手续。
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何海涛律师
热线:13622216809
QQ:694791262
网站:www.hehaitao.com.cn
邮箱:lawyerhaitao@163.com
地址:广州市环市东路339号广州国际大酒店A座17楼
邮编:510098
广东安国律师事务所
电话:020-3165 4236
传真:020-2237 2879
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