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您好，租房期间，床损坏了，但是我们买了新的，但是合同到期，房东却要求我们把床搬走
北京－西城区 05-23 13:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(17) 您好，租房期间，床损坏了，但是我们买了新的，但是合同到期，房东却要求我们把床搬走，并且押金全扣，请问合理吗？
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248446积分
回复时间： 2018-05-23 14:09
您好，需要根据租赁合同约定履行，协商不成可到法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-05-23 20:36
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-23 13:56
您好，床损坏后您和房东联系协商过没有，押金全扣是不合理的行为，可和房东协商解决。看他床多少钱扣除床的费用剩余押金应该退您。
追问：
您好，他说如果下一个租客不喜欢我们的床，就要让我们搬走并且扣押金。请问合理吗
追问：
我们当时给他换床的时候他并没有说如果下一个不喜欢还是要扣除押金。
回答：
您好，只要当时他同意并认可就行。下一个租客喜不喜欢那是个人原因，与你关系不大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-23 14:00
扣押金有理由吗？没有理由不应该扣，床搬走是可以要求的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454174积分
回复时间： 2018-05-23 14:00
您好，可和房东协商解决.看他床多少钱扣除床的费用剩余押金应该退您
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-05-23 14:00
您好，如果是床自然损坏的话，您可以主张房东退还相应的款项，如有争议可以通过诉讼的方式维权。
- [上海-静安区]
- 严中承律师
- 38669积分
回复时间： 2018-05-23 14:06
扣押金是不合理的，可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-23 14:10
不合理
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2018-05-23 14:30
是不合理的
- [江苏-南京]
- 许剑律师
- 44901积分
回复时间： 2018-05-23 14:42
扣押金有理由吗
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2018-05-23 14:58
不合理的。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-05-23 15:34
你好，如果协商不成，建议诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-05-23 15:35
您好，床损坏后您和房东联系协商过没有，押金全扣是不合理的行为，可和房东协商解决。看他床多少钱扣除床的费用剩余押金应该退您。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-05-23 16:12
床损坏后您和房东联系协商过没有
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-05-23 16:19
您好，可和房东协商解决
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-05-24 09:55
您好，如果是床自然损坏的话，您可以主张房东退还相应的款项，如有争议可以通过诉讼的方式维权。 这种情况我们有相关经验。
- [福建-福州]
- 李丹律师
- 39885积分
回复时间： 2018-06-06 17:30
需要根据租赁合同约定履行
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