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二手房交易
河北－邯郸 08-01 14:27 悬赏 0 发布者:songna…… 给我留言 回答:(5) 我最近买了一个二手房，房款53万，已付定金一万，房款25万，剩下25万在本月交款，其余2万在办完房产证后给卖家，此方暂时没有房产证，签三方协议。问题是将来办过户时需经过房管局，这笔房款打到保证金账户的。中介在签协议时并未给我说过此问题，是我后来打听出来的，询问中介说此比房款应该是我拿出来，但是可以将来用完再还给我，但是钱是直接打给卖方的，并无任何保证措施能保证资金回到我的账户，我觉得中介有欺骗行为，打官司我这个能赢吗？如果我现在不想买此房子，是否需要赔偿违约金。如果我要这个房子，签个补充协议保证将来这笔钱能回到我账户，这个补充协议是否有效，这种措施合有法律效果吗？
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