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赠予合同纠纷
北京－东城区 06-18 12:48 悬赏 0 发布者:A2388 给我留言 回答:(12) 有人赠予一套拆迁房给我，现在房价涨了想撤销赠予，房子我已经占有使用了，房子还没有办理产权证，但是购买合同之类得文件在我这里，请问这房子我能保得住么，保不住得话我能叫他赔偿我误我买房和其他一些损害赔偿可以么
问题补充：
购买合同上是赠予人得名字还没过户到我名下
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2010-06-18 12:59
以谁的名义签的合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 12:50
赠与合同生效后，如果没有法定情形是不能撤销的。详情咨询王鹏律师13810438659
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 12:54
很高兴回答您的问题：
要看情况，购买合同买方如果是您的话，那么赠与生效，无特定的法定是由不得撤销。但是如果购买合同是对方，而且没有过户，那么属于房屋未交付，根据我国法律规定，在赠与物交付之前赠与人可以撤销。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
要看情况，购买合同买方如果是您的话，那么赠与生效，无特定的法定是由不得撤销。但是如果购买合同是对方，而且没有过户，那么属于房屋未交付，根据我国法律规定，在赠与物交付之前赠与人可以撤销。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-06-18 13:02
赠与合同生效后，如果没有法定情形是不能撤销的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 13:05
没过户，可以随时撤销赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 13:20
虽然赠与给你，但房屋没有交付，可以撤销赠与！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 13:31
合同有效，应该能保得住，建议详谈以提出更好的对策。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2010-06-18 13:35
要看案件具体情况判断。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 16:30
按照合同法规定，在没有交付之前，可以随时撤销赠与，本案没有办法过户手续，貌似看起来可以随时撤销；
但是，鉴于房屋已经交付，你也实际占有，且购买合同之类得文件均在你处；仅仅只是没有过户，参照相关司法解释及法理，如果该房屋目前已经取得了产权证，可以主张该赠予不能撤销！
但是，鉴于房屋已经交付，你也实际占有，且购买合同之类得文件均在你处；仅仅只是没有过户，参照相关司法解释及法理，如果该房屋目前已经取得了产权证，可以主张该赠予不能撤销！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-18 18:06
建议找律师详细咨询，有几种情形是可以保得住的，但是大部分是保不住的。QQ172409632
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-19 10:27
可以委托律师起诉，确认房子归你
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2010-06-21 15:29
房子是什么时间赠与的，你装修了吗?赠与合同是如何约定的？
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