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关于房地产买卖居间协议
上海－长宁区 01-30 09:41 悬赏 10 发布者:coralj…… 给我留言 回答:(10) 我老公和买房，中介签订了一份房地产买卖居间协议，签好协议后付了我们5万定金，第二天就付了我们首笔款项60万，我们把5万定金还给了买家，第一笔款项的60万中中介拿去了一万服务费，但是协议中并没有明确规定什么时候付给我们尾款58万，而且买方还提出2月17号就要搬进我们家，但是尾款说是最晚5月底之前给我们，我觉得这很不合理，所以也有点不想卖了，如果我不卖的话，违约金我要付他们多少啊？但是我觉得他们制定的协议也很不合理，我应该怎么抗辩呢？（补充下协议上写的购房款是118万）
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 09:43
要根据合同来看，看合同有无约定房款的付款时间，及交房时间
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 09:43
如果已经签订了合同，单方面不履行的，要承担违约责任。可以协商解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2013-01-30 11:10
您好，应按合同履行，若不履行义务，对你很不利的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 11:12
如果你单方解除房屋买卖合同，没有合同或者法律依据的，你需要承担违约责任，违约责任的承担根据合同约定进行，合同中对此未进行约定的，按照对方的实际损失赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 11:23
你好，你的问题是这样子的：
1.
应该根据合同来履行，如果不履行的话，要承担违约责任。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
1.
应该根据合同来履行，如果不履行的话，要承担违约责任。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-30 11:52
可以要求对方在入住的同时支付尾款。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 12:16
要按照合同约定履约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-30 15:50
你好，按照买卖合同上的约定处理，如果你不想卖的话，可能会违约，要承担违约责任。如果约定不明的，可签订补充协议。如需帮助可来电交流。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-01-30 16:52
协议不合理，可以不签。
你们只签了居间协议，正式购房合同还未签订呢，可以在买卖合同中就房屋交房时间另行约定。
无故不卖的话，要承担双倍返还定金的违约责任。
你们只签了居间协议，正式购房合同还未签订呢，可以在买卖合同中就房屋交房时间另行约定。
无故不卖的话，要承担双倍返还定金的违约责任。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-01-30 16:58
带了协议和资料和律师研究商量！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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