承租方不交房租，我是否可以解除合同

我与承租方签了4年的租房合同，每半年一付房租，房租已租8个月，第2次房租承租方已拖欠2个多月，我的房屋毛坯租给他，他们简单装修，如果因为对方无故拖欠房租我解除合同的话，是否需要我赔偿装修钱，对我会造成什么损失，如果起诉的话胜算多大，请专业人士答复，谢谢。