已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。卖家算违约吗？我可以解除合同吗？
02-16 22:17 悬赏 10 发布者:luckyl…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。
补充协议买家违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。
～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。买家算违约吗？我可以解除合同吗？
补充协议买家违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。
～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。买家算违约吗？我可以解除合同吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 电话：13031008678（电话同微信）
- 905900积分
回复时间：2013年02月17日 07时38分
买家算违约，可以按约定解除合同；
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
提问者对最佳答案的评价：
xiexie
其它答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-02-16 22:19
最好带相关合同与本律师预约时间面谈。
追问：
您好！买家算违约吗？
回答：
要看合同约定。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701398积分
回复时间： 2013-02-16 22:22
答：根据合同上下文的文意，出现承担违约责任的情形之一，即可解除合同。
追问：
您好！买家算履行本补充协议第二条约定的义务超过30日吗？谢谢！
回答：
答：没有看见合同全文，不能确定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-02-16 22:27
最好带着合同面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-16 22:40
聘请律师审查合同整体内容后分析判断
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-16 22:42
要看合同解除的要件
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-17 08:34
你好，对方违约，你可以解除合同并要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-02-17 09:33
你好，有合同的按照合同的约定解决，你可以要求违约责任或者解除合同。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-02-17 13:20
可以主张解除合同
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签 6个回答
10 - 签了房屋认购书交了定金但还没有签《商品房买卖合同》想退房可以退定 4个回答0
- 房屋买卖定金合同违约怎么赔偿？ 2个回答0
- 房屋抵押在房屋买卖合同履行过程中解除，合同还有效吗 2个回答0
- 如何防止卖家卷定金后出国不履行房屋买卖合同？ 3个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
