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购房押金是否能退还？

上海－闵行区 07-03 06:14 悬赏 20 发布者:Amy112…… 给我留言回答:(9)

我在昆山那边定了套房子，交了5万的定金，合同上签的是6月1日交房，可是他们拖到现在还没有交。我想咨询一下，如果我不想买那套房了，能不能要求他们退还押金。

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全部答案

[浙江-金华]
倪振杨律师
147357积分

回复时间： 2010-07-03 07:38

先看清楚合同对逾期交房的违约责任......
还有交的是定金还是押金？

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2010-07-03 08:55

建议带合同与律师当面咨询。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-03 09:37

建议将相关问题说清楚或直接与律师联系.

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-03 10:09

定金的性质为履约担保，一旦双方签订了合同，定金就失去了其担保作用，转为购房款或者退还。你已经跟开发商签订了购房合同，所以不能再要求退还定金了，只能追究开发商逾期交楼的违约责任了。如果超过了合同约定的期限仍未交楼的，你可以按照合同约定要求退房，返还购房款及利息以及相关税费、损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-03 11:00

先看清楚合同对逾期交房的违约责任......
还有交的是定金还是押金？

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2010-07-03 12:39

以对方违约，要求双方返还定金，退还押金是没问题的

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2010-07-03 14:24

对方逾期交房，构成违约，可以追究上家的违约责任；
你方若要解约，收回押金，必须有正当理由，需要看合同的具体约定；
建议带材料预约律师当面详谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-03 21:36

你好，如果开发商违约，你可以要求双倍返还定金。如需帮助，请电话联系。

[上海-杨浦区]
黄浩律师
2078积分

回复时间： 2010-07-05 12:14

建议带上合同，与律师当面详谈，如是定金，可要求双倍返还

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