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房东把房子卖了舍不得退房租一定要我住满时间我一定要答应么？
上海－闵行区 03-01 09:26 悬赏 0 发布者:cendy2…… 给我留言 回答:(9) 2013年2月27日晚房东把房子卖了，据说5.10交房，我知道后28日晚跟他商量我要开始找房子搬家，可能会尽快搬走，房东同意后当晚我看中一套，打电话经他电话同意与他的租赁结束后，我交了新房押金，没几小时他房东太太不干了，打电话来说我这是违约，坚持要我住到四月末(本季租金是交的2月1日~4月30日)，并一直言语侮辱，我知道房东卖房后经他同意我再去租房提前搬走也是我违约么？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 209630积分
回复时间： 2013-03-01 09:29
按你这么说，你已经取得房东同意，但你得举证来证明，以后这种情况最好有写面的协议，就更稳妥。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-03-01 09:36
由你自行决定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-01 09:34
你能证明他同意你提前搬走吗？不能证明的话，是你违约了
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2013-03-01 09:34
合同双方协商一致可以提前解除，但你要证明已经征得房东同意，否则事实上结果只能是你违约。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-03-01 09:45
合同双方协商一致可以提前解除，但你要证明已经征得房东同意，否则事实上结果只能是你违约。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-01 10:10
如果能证明的话，你不违约。你可以主张优先购买权，来与房东交涉。详情，可以来电咨询专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-01 11:21
你好，你的问题是这样子的：
1.
合同双方协商一致可以提前解除，但你要证明已经征得房东同意，否则事实上结果只能是你违约。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
1.
合同双方协商一致可以提前解除，但你要证明已经征得房东同意，否则事实上结果只能是你违约。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-01 11:48
对方已经同意，不属于你违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 12:10
协商不成，你可单方面退租，不是违约，房东应该退费，不得克扣。如发生诉讼需要律师代理，请与我联系。
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