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我从何时起获得此套房产所有权？
江西－南昌市 07-11 13:23 悬赏 0 发布者:lzw688 给我留言 回答:(2) 我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？
问题补充：
我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的事实是否适用？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-11 13:25
从法律上是这样，问题是你没有即使去房管部门办理变更手续，现在开发商把该房子售卖给他人，只能追究开发商的责任，但如果开发商没有什么财产可供执行，那你的两个官司打了也白打。
- [江西-南昌市]
- 张绍兵律师
- 19904积分
回复时间： 2010-07-12 07:35
你直接起诉开发商，要求赔偿。
江西朗秋律师事务所张绍兵律师：13879156295
QQ：893788238 电子邮箱：zsb890604@126.com
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