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我可以要求收回房屋吗？
03-20 09:19 悬赏 0 发布者:wangwc…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(15)
XX年XX月XX日，我与A公司签订了《房屋委托管理合同》，合同未到期，我依据合同，要求解除租赁合同时，发现未经我同意，B公司在使用该房屋，并一直履行与A公司签订的合同。
A公司已找不到，B公司辩称B公司就是A公司，但公司名称不相同。
我可以起诉B公司主张以下诉讼请求吗？
1、 因我与B公司没有合同关系，B公司立即腾退我的房屋；
2、 B公司承担A公司违约责任，进行赔偿；
3、 承担诉讼费
4、 赔偿诉讼产生的律师费、交通费、误工费等费用
A公司已找不到，B公司辩称B公司就是A公司，但公司名称不相同。
我可以起诉B公司主张以下诉讼请求吗？
1、 因我与B公司没有合同关系，B公司立即腾退我的房屋；
2、 B公司承担A公司违约责任，进行赔偿；
3、 承担诉讼费
4、 赔偿诉讼产生的律师费、交通费、误工费等费用
问题补充：
我不知道转租多长时间了，也找不到A公司了，我想起诉B公司
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545084积分
回复时间：2013年03月20日 09时26分
可以，两家公司不同，未经你同意转租的，你在知道后6个月内有权主张租赁无效，收回房屋。
因你的合同是与A签的，你追究A的责任，责任范围有约定按约定，无约定的，不包括律师费。
因你的合同是与A签的，你追究A的责任，责任范围有约定按约定，无约定的，不包括律师费。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-03-20 09:20
如果对方转租，没有超过6个月，您可以主张解除合同。
追问：
我不知道转租多长时间了，也找不到A公司了，我想起诉B公司
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 09:25
你可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 09:29
你好，可以通过诉讼途径解决，诉讼请求是第一、解除与A公司的委托合同；第二要求A 公司承担违约责任；第三、要求A公司赔偿你的经济损失；第三、责令A公司承担一切诉讼费用
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-20 09:31
你好，直接起诉AB公司要求他们承担连带责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-20 09:32
你好，你可以机车合同，要求腾退房屋。按照合同的约定解决，可以要求违约金以及承担诉讼费用，可委托律师代理。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 09:33
您好！根据合同的相对性您完全可以要求B公司腾房，您只能追究A公司的违约责任，诉讼费可以要求败诉方A公司承担，其他实际损失也可以向A公司主张。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 09:34
如果未经你同意，转租，可以解除合同。
可以要求b公司腾房。
相应的违约责任由a公司承担。
可以要求b公司腾房。
相应的违约责任由a公司承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 10:00
可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 5073积分
回复时间： 2013-03-20 10:35
可以要求两公司承担连带责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-20 10:42
起诉AB公司要求他们承担连带责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 13:09
您应该按照租赁合同纠纷以a公司为被告，以b公司为第三人，请求确认转租合同无效，解除与a的租赁合同，b公司腾房，并要求a公司承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 13:33
你说的不是很清楚，建议找律师审查证据，初步感觉，你的要求是合理的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 20:13
在看守所。
不会冻结直系亲属的财产。
不会冻结直系亲属的财产。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-03-20 20:25
您好，可以起诉。
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