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房屋买卖合同无效，有过错的卖方需要赔偿非善意有过错的买方哪些损失？
广东－深圳 04-25 10:02 悬赏 0 发布者:yelor 给我留言 回答:(9) 房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？
问题补充：
作为有过错的非善意的买方，能要求有过错的卖方赔偿房屋差价损失和已付部分购房款的利息吗？利息是由卖方按过错程度赔偿还是全部由卖方赔偿呢？
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回复时间： 2013-04-25 10:30
协商不成起诉解决
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回复时间： 2013-04-25 10:04
可以按照损失来要求赔偿,协商不成起诉解决
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回复时间： 2013-04-25 10:04
需要详细了解情况才能为你出谋！建议带上资料面询或来电咨询
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回复时间： 2013-04-25 10:07
合同无效，返还款项及利息，损失按过错分配。损失需要举证。
追问：
只能要求利息损失对吗？
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回复时间： 2013-04-25 10:18
可以协商处理，如果协商不成功可以起诉！
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回复时间： 2013-04-25 10:22
你好！根据过错确定买房、卖方及中介责任，损失包括已付房款利息及房屋增值损失。详细情况建议面议。
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回复时间： 2013-04-25 11:14
不能要求赔偿损失。
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回复时间： 2013-04-25 22:00
可以起诉
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回复时间： 2013-04-26 21:41
都有过错的，各自承担相应责任。
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