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不在房租期内,房东违约,算谁的责任?
北京－东城区 04-25 14:40 悬赏 0 发布者:150011…… 给我留言 回答:(3) 我于2013年4月10日从房屋中介租了一间平房,2300元/月,当天就和房东见面并一起签了合同,当时付给中介2300元中介费,付给房东2300元押金,合同期是从2013年4月30日至2014年4月29日.半年付.我们与房东协商好我是4月26日搬过去,我在4月24日从银行把6个月房租13800元给房东转过去了.可是在4月25日房东给我打电话说他那的平房要翻修,最少得半年,不能租给我了,他答应把我共计给他的16100元退给我,但是我还没入住,交的2300元中介费就泡汤了吗?我找中介,中介说合同从签订之日就生效了,中介费不能退,但是合同写着房东违约他要付我一个月房租2300元违约金;我找房东,房东说4月30日合同开始,所以让我找中介要回中介费,还说房管所要翻修房子是自然不可抗力因素,应该由我自己承担损失,我该怎么办?我到底应该找谁要钱?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-04-25 14:56
您好！如果是房东违约的话，你可以要求房东赔偿相应的损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-04-25 15:11
你好，应当有房东来承担你的经济损失，建议协商，协商不成收集证据诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-04-25 22:30
房东违约的话，你可以要求房东赔偿相应的损失
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