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已解决问题

烦请专业律师帮忙指导这个借款合同有什么需要修改的地方(借款发生后补签合同)

 05-13 16:31  悬赏 20  发布者:ljcgif…… 给我留言 地区:重庆-渝中 回答:(2)
借款合同
甲方(贷款人):

身份证号:_________________________________________

乙方(借款人):

身份证号:_________________________________________

    甲方双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订此合同,并保证共同遵守执行。

一、借款用途 
    _________________________________________,急需一笔资金。
二、借款金额和还款时间.
    _________向__________借款人民币_________元(小写)___________整(大写)。于_______年_______月_______日,前还清甲方。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
三、借款期限
    借款期限_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。  
四、还款方式
    应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据交给乙方。
五、借款利息
    自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内.月利为_______。借款方如果不按期还款,逾期部分加收利率0.5% 。
六、权利义务
    贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的,应按规定减收利息。)
七、保证条款
 1. 借款方自愿用____________________________作为借款抵押品,由贷款方保管。抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,或借款方到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

 2. 借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
 3. 借款方必须按合同规定期限还本利息。逾期未还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
 4. 需要保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、强制执行条款与还款时间
 1. 甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力,经慎重考虑,双方同意本协议签订后,并赋予本协议的强制执行效力。     
2. 此笔借款的到期时间为_______年___月___日,从_______年___月___日起开始计算诉讼时效,如果乙方到期不还款,甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项,并且乙方应当承担违约金以及在此期间因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等所有费用。乙方愿意接受人民法院的强制执行。
九、合同争议的解决方式
    本合同履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
十、本合同共二页,自双方签章之日起生效。
本合同一式二份,双方各持一份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
 

甲方(签字、盖章):              乙方(签字、盖章):         
  

签订日期:     年   月   日      签订日期:     年   月   日 

连带保证人:____________________

(1.由于之前的借款没有任何纸质凭据,现在想要补签一份,这样合同有效吗?
2.这里面的连带保证人一定要有吗?还是可以没有,借贷双方签字就可以了?)
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最佳答案
回复时间:2013年05月13日 21时08分
如果属于房地产抵押担保的,要办理抵押登记,不然,抵押合同无效,有可能影响到债权实现。如果有保证人保证,要在主合同里面体现出来,保证人要签字并约定保证方式,约定不清的视为连带保证。也可以单独订立保证合同。
追问:

这个就是普通的朋友借款,金额也不大,就涉及不了房地产抵押。就是因为拖了很久,那个人每次承诺的还款时间都在跑火车,而且两个人距离很远,现在我需要的是补签这个合同,能有效吗?

其它答案
回复时间: 2013-05-13 17:35
你好,已阅,符合借款合同的基础格式。
追问:

内容上有没有需要增减的以确保合同的周密性呢?
1.由于之前的借款没有任何纸质凭据,现在想要补签一份,这样合同有效吗?
2.这里面的连带保证人一定要有吗?还是可以没有,借贷双方签字就可以了?

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