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我17号交了购房定金，昨天去交首期，因房管系统升级不能网签，定金和首付

内蒙古－呼和浩特 10-15 01:41 悬赏 0 发布者:c2210152po 回答:(10)

我17号交了购房定金，昨天去交首期，因房管系统升级不能网签，定金和首付可以要回来吗

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2022-10-15 04:42

按照合同中的约定

[广东-深圳]
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回复时间： 2022-10-15 07:18

以房管系统升级为由要回定金和首付，法律不支持

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回复时间： 2022-10-15 07:57

这是可以处理的

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回复时间： 2022-10-15 08:00

你好，可以要求退

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回复时间： 2022-10-15 08:18

你好，如果没有预售许可证可以要求解除合同返还财产的。

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回复时间： 2022-10-15 09:25

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

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回复时间： 2022-10-15 14:36

一般算违约

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回复时间： 2022-10-18 15:39

可直接按照定金合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2022-10-15 10:54

您好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

[北京-朝阳区]
吴宇鹏律师
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回复时间： 2022-10-18 16:40

定金很难退的，除非收定金方违约。如果还有疑问，可以拨打电话或添加微信（电话同号）详细沟通！

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