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房屋租赁问题
北京-朝阳区 05-24 11:33 悬赏 0 发布者:xiaowe…… 给我留言 回答:(10) 我们于房屋中介签订了一年的房屋租赁合同,在合同到期前中介将隔壁隔断房屋租给了养狗的租户,晚上狗总是把人吵醒,严重影响睡眠质量,我们可以以此要求中介解除房屋租赁合同并退还房租和押金吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-05-24 11:36
您好,看一下租赁对于结解除合同的条款,建议协商解决。
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话:13929419720
- 385685积分
回复时间: 2013-05-24 11:37
按照协议主张权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-05-24 11:39
你好,首先隔断违法,你可以主张合同无效,可以要求退还未使用的房租以及押金,也可以要求对方的违约责任或者直接的经济损失。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼维权,诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上法院,具体情况可来电咨询,我将详细为你解答。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-24 11:43
退房比较难,但可以要求减少房租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-24 11:45
可以与中介协商解决,如果协商不成可以向消协投诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-24 12:49
按照协议主张权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-24 13:08
首先要看合同的约定条款,如是合同条款没有约定的,解除合同的难度较大。建议协商解决为好。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-05-24 14:28
你与中介签订的房屋租赁协议对此有没有明确的约定呢?如果没有,建议你与中介协商解决。如果有,你有权依据合同要求解除合同,退还剩下的房租和押金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-24 15:02
按照协议协商解决。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-26 18:40
合同是否有约定,无约定可协商解决,或以不能满足租房要求为由解除合同。
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