已解决问题

房屋租赁问题

06-06 17:01 悬赏 25 发布者:kaiser…… 给我留言地区:广东－肇庆回答:(4)

我是房主，租房给房客合同签了5年，当时是1500。现在过了2年，隔壁房价比我家门面小的都已经涨到3000。我在签合同时，只是口头有说如果到时房价上涨厉害我也要涨。现在要求涨价合理吗？如果他不同意，怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[广东-广州]
宋鑫律师
电话：13922160908
201300积分

回复时间：2013年06月06日 17时15分

你好，根据你们签的合同约定处理。

追问：

房价租金和周边差价2倍了，也不能涨吗？如果不能涨，我要单方面解除合同。需要赔偿什么？合同中的押金算不算违约金？我是不是赔合同中的押金？

回答：

不是押金，按你们合同中约定的违约金处理。

追问：

合同没有约定违约金的具体数额的，则违约金的数额等同于押金或两个月的租金吗？(这是我刚百度到的请问您)

回答：

未约定违约金的，应按你违约造成对方的损失来计算。建议好好协商。

提问者对最佳答案的评价：

很有耐心，很专业！

其它答案

[新疆-克拉玛依]
白春玲律师
30积分

回复时间： 2013-06-06 17:05

口头说的要有证据，如没有证据就不能涨

追问：

房价租金和周边差价2倍了，也不能涨吗？如果不能涨，我要单方面解除合同。需要赔偿什么？合同中的押金算不算违约金？我是不是赔合同中的押金？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-06 17:15

口头没办法涨呢

追问：

房价租金和周边差价2倍了，也不能涨吗？如果不能涨，我要单方面解除合同。需要赔偿什么？合同中的押金算不算违约金？我是不是赔合同中的押金？

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-06-06 17:23

应该按照合同履行，可以协商解决。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京海淀区

湖南长沙

上海黄浦区

福建厦门

山西太原

浙江杭州

安徽合肥

广东深圳

江苏南京

最佳律师解答

(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
(刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了，业主三分之二签字可以与物业终止合同吗？