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链家自如有家-欺骗定金
北京－朝阳区 07-08 10:50 悬赏 0 发布者:372310…… 给我留言 回答:(6) 周四晚上看的房子，是三室一厅改成四室一厅的，当时我看中的是客厅隔出的那间房。周五下午打电话给链家经纪人，说交订金，然后该经纪人通过电话指导我在自如网上面操作完成交订。周五晚上收拾到半夜把东西都打包完了，周六准备签入住合同并搬家。中午打电话给经纪人，问按季度缴租金，一共需要带多少钱。经纪人算过之后，告诉我一万多。当时就傻了！房租1960*3=5880+1960（一个月押金）=7840.看房之前我明确说过有中介费，我就不考虑了，当时经纪人说没有。后来问这一万多是怎么算出来的，他说除了房租和押金，还需要交服务费，而且一次性交一年的。我问，第二年是否还需要交？他说要交。这样一算，比中介费还高，而且每年都需要交。我当时就说，房子我不租了，让他们退定金。但是对方说定金不可能退！！哪位律师指点一下，定金有可能退回来吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-07-11 16:54
可以投诉的
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-07-08 10:51
隔断房违法，合同无效，你有权要求退还定金，同时你可以向城管或建委举报，要求拆除隔断。
追问：
非常感谢您的及时回复。抛去隔断房这一点，就这个事件来说，还有没有别的方式要求退订的呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 11:22
你好，租赁隔断违法，合同无效，要求返还定金，协商不成搜集证据向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-07-08 11:25
不合法，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 12:00
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-07-09 01:08
租赁隔断是违法的，租赁合同无效，你可以要求返还定金。
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