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商铺租赁合同违约金为总房租的50%合理吗?
07-21 21:32 悬赏 0 发布者:不懂法律的孩…… 给我留言 地区:江苏-江苏 回答:(1)
你好,我在一家批发市场租用一家店铺一年,房租为57000,在未满一年的情况下,因为我朋友在市区更好的地段可以租给我,所以我想单方面解除之前的合同,但是合同上说明我方如果没有任何理由中止合同时,必须支付违约金,违约金为半年房租。请问这合理吗?我怎样才能减少违约金?
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回复时间:2013年07月21日 21时33分
如果你认为违约金过高,可以向法庭提出降低违约金,这是你的权力。
追问:
我想请问一下这个违约金是否过高?合同法是否规定违约金不得超过总租金的百分之多少?
回答:
没有,规定是这样的,违约金是否够高的标准为是否超过给对方造成损失的30%,超过了即为过高
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