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购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知
山东－滨州 07-30 22:14 悬赏 0 发布者:用户名__为…… 给我留言 回答:(1) 购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？
合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。
合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由卖方承担”
可不可以根据“保证无抵押”来判定卖方责任，或者 合同无效？
合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。
合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由卖方承担”
可不可以根据“保证无抵押”来判定卖方责任，或者 合同无效？
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回复时间： 2013-07-30 22:25
你好，买房可以据此条款，要求解除合同。；
追问：
买方签合同时付给卖方一万五千元定金，付给中介五千元合同保证金。解除合同卖方要归还定金吗？
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