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卖方存在欺骗行为,可否要求取消合同及赔偿
上海－长宁区 08-07 11:55 悬赏 0 发布者:936031…… 给我留言 回答:(3) 013年3月看中一套1楼的老房子,周围也有人搭天井,有新搭的也有以前就搭好的,买的时候再三询问房东,说是否可以搭建天井,房东说没什么大问题,可以搭建.5月初让房东和2楼的住户申请,房东以2楼寄周围都是出租屋,联系不到房东为由,含糊推辞说没问题.现在天井搭建好,2楼业主命我们拆除,并道出,自己为业主,不是租客,1年前1楼房东曾经申请搭建天井,被他们拒绝. 当时买此房前,房东一直带我们去隔壁邻居家看房(天井搭好,装修好的) 我知道搭建天井是违章建筑,在我们搭的时候,也有别人搭建. 但是卖方存在欺骗行为.如果我提起诉讼,是否能要求撤销买卖及得到相应的赔偿(买房时所花费的一切费用 及按现价补偿给我差额.)
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551961积分
回复时间： 2013-08-07 12:20
有证据的，可在知情后一年内撤销合同
追问：
现在房子已经过户,等着银行贷款
当时搭天井 白字黑字没有写下来
证据没有,只能说有证人.证明我当时询问搭天井事宜,及房东隐瞒不能搭的.
一方面 搭建天井是算违章建筑...
不知道去法院那边能不能胜诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-07 11:57
可以解除合同并且要求赔偿损失，但这个有个前提，必须证明合同已经无法履行。
追问：
什么叫合同已经无法履行?合同上未注明必须搭天井
当初购房也是用于老年人安顿,多一个天井多一个房间,改善一下住房
当初房东一直说搭建没问题
现在出现这个问题,房东却说无可奈何,其实房东已经知道不能搭建的事实.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-08-07 16:10
以不能搭建天井的理由要求解除合同，法院支持的可能性不大。
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