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房产中介告我赔偿违约金
吉林-长春 09-17 05:46 悬赏 0 发布者:yuemod…… 给我留言 回答:(0) 两个月前,我在中介看中一套房子,交了定金三千元,而且签订了合同,但我马上又觉得这房子不合适,就决定不买这房子了,中介也把定金全部返还给我。我以为这事就结束了,可今天接到法院传票,中介和卖房人把我起诉至法院,告我违约,要求我赔偿违约金4.5万元。
几点情况说明:1.当时签订的合同我没有留,
但根据起诉书内容分析,当时签订的合同内容应该有约定违约金的事宜,一方违约赔偿总房款的百分之多少,现在起诉我赔偿的就是这个钱。
2.我怀疑这是黑中介经常玩的把戏(吃违约金),因为当时他们不告诉我退订,会有违约金的事情,而且也从来没有向我要过违约金,而是直接把我起诉至法院。他们有嫌疑故意骗取违约金。
3.这个房子的产权是属于中介经理的房子。
问题:1.当时他们退订给我定金,在法律上是否可以认定为,对方放弃了追偿违约金的权利?(但是我没有证据证明他们当时退给我违约金)
2.中介卖自己员工的房子是否符合法律法规的规定?
3.我想去要份当时签订的合同(担心中介会不给我),想知道通过什么合法的方法可以把当时签订的合同要一份?
4.打这个官司我有多少胜算?烦请律师给我指点,我应该怎么办才好?
几点情况说明:1.当时签订的合同我没有留,
但根据起诉书内容分析,当时签订的合同内容应该有约定违约金的事宜,一方违约赔偿总房款的百分之多少,现在起诉我赔偿的就是这个钱。
2.我怀疑这是黑中介经常玩的把戏(吃违约金),因为当时他们不告诉我退订,会有违约金的事情,而且也从来没有向我要过违约金,而是直接把我起诉至法院。他们有嫌疑故意骗取违约金。
3.这个房子的产权是属于中介经理的房子。
问题:1.当时他们退订给我定金,在法律上是否可以认定为,对方放弃了追偿违约金的权利?(但是我没有证据证明他们当时退给我违约金)
2.中介卖自己员工的房子是否符合法律法规的规定?
3.我想去要份当时签订的合同(担心中介会不给我),想知道通过什么合法的方法可以把当时签订的合同要一份?
4.打这个官司我有多少胜算?烦请律师给我指点,我应该怎么办才好?
问题补充:
如果是居间合同,法律上规定是否需要赔偿违约金?
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