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房屋买卖居间协议卖方违约
上海-浦东新区 10-08 15:15 悬赏 0 发布者:nuaawj…… 给我留言 回答:(7) 各位律师好,请问我们国庆前签订了房屋买卖居间协议,付了一万块定金,后来卖家把房子卖给了别人,请问我们可以向中介索赔吗?但中介告诉我们说卖家只签了合同,没有把房产证抵押在他们那,所以无法索赔。还有我看了下合同,上面只提出了买卖方违约该给中介2%的总价的违约费,但是没提到一方违约该给另一方的赔偿,请问我们该怎么办?谢谢!
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
- 104908积分
回复时间: 2013-10-08 15:53
协商不了,收集证据,及时诉讼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-08 15:19
您好,可根据定金法则,要求返还定金的二倍。
追问:
请问要是中介以找不到房东为由不付违约金我们该怎么办呢?
回答:
您好,协商不成直接向法院提起诉讼。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-10-08 16:05
可以索赔,根据实际造成的损失要求
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-08 16:05
可以要求双倍返还定金的
追问:
谢谢卢律师,现在卖方拒绝支付双倍定金怎么办?而且现在中介让我们自己去跟房东联系,他们不管,我可以向消协投诉中介吗?
回答:
卖方不给,你可以到法院起诉要求判决双倍返还的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-10-08 16:59
根据定金法则,要求返还双倍定金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-10-08 20:15
可要求双倍返还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-09 09:00
可以主张双倍定金返还!若需要帮助可来电详询
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