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购置二手房纠纷
上海 11-03 09:23 悬赏 0 发布者:hannah…… 给我留言 回答:(10) 近期我在购置二手房时遇到一些问题。购房买卖于2013年10月12日签定，由于上家有商贷未还清，合同中约定在签定合同3日内并在抵押权人允许的最短期限内甲方需去银行还款。我已于签定合同当日将首付款已银行转账形式支付房东，当日房东也答应收到转账后立马在银行完成提前还款手续，但是后来他又变卦了，说3天后再还。之后他又出差，但是已于上周日（10月27日）回到上海，可是至今没去银行还款。从本周四（10月31日）起我和中介打他电话他都不接，昨天打电话，发现他一直都在通话中，我怀疑他把我们拉入了黑名单。现在我很担心我的资金安全，已发短信催促他还款。请问接下来应该怎么做？非常感谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-03 09:24
尽快保全房产，起诉对方履行合同
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260468积分
回复时间： 2013-11-03 09:28
建议立即申请财产保全，起诉对方，可来电咨询。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2013-11-03 09:52
按照合同约定处理，可直接向法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-03 09:56
建议立即查询房屋产权信息，若无误则即可提起诉讼并同时申请财产保全，若要求继续履行合同还可以同时追究对方违约责任。若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37124积分
回复时间： 2013-11-03 14:21
先查询一下房产信息，积极准备诉讼措施、并考量保全。详情建议联络到。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-03 14:30
建议及时起诉对方，要求偿还首付并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-03 18:27
可以起诉追究对方的违约责任并要求继续履行买卖合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-03 23:19
房东的行为已经明显构成违约，你需要尽快起诉法院要求继续履行合同（也可以要求解除合同，视案件进展情况进行选择）并及时保全房东的房屋等资产以维护你的资金安全。
可来电咨询。
可来电咨询。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-11-04 13:30
房子在你不用担心。起诉并查封该房产，需要帮助可联系我
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-04 17:11
尽快起诉对方，并申请财产保全。你可要求其继续履行合同；也可以要求解除合同归还款项。
可随时电话联系本律师（点击我照片里有手机号）。
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