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房产交易违约咨询
上海-浦东新区 12-04 13:50 悬赏 0 发布者:cpa198…… 给我留言 回答:(9) 您好
我与房东之前签订了居间合同,约定11月30日签订交易合同。11月30日当天因自身房产尚未过户完成,如果买就成第二套,与房东协商是否可以延迟签署合同,并愿意加价5万。房东以儿子不在家为由说没法决定此事,并同意第二天协商。12月1日房东儿子要加价10万,我不愿意。我要求按原居间合同价签合同,首付7成就7成,房东以居间合同过期为由,不同意再签,并拒绝返还押金。
这种情况下,打官司要求房东执行原居间合同的成功率有多少?
我与房东之前签订了居间合同,约定11月30日签订交易合同。11月30日当天因自身房产尚未过户完成,如果买就成第二套,与房东协商是否可以延迟签署合同,并愿意加价5万。房东以儿子不在家为由说没法决定此事,并同意第二天协商。12月1日房东儿子要加价10万,我不愿意。我要求按原居间合同价签合同,首付7成就7成,房东以居间合同过期为由,不同意再签,并拒绝返还押金。
这种情况下,打官司要求房东执行原居间合同的成功率有多少?
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
- 105387积分
回复时间: 2013-12-04 14:05
可依据原合同起诉,要求对方履行合同。
- [河北-保定]
- 王金龙律师
- 5858积分
回复时间: 2013-12-04 13:56
可依据原合同起诉,要求按照合同的约定履行。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2013-12-04 13:58
您好,可以胜诉的,需要帮助联系我
追问:
需要什么证据证明我所说的?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-04 13:59
您好!可依据原合同起诉,要求对方履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-04 14:11
可依据原合同起诉,要求按照合同的约定履行。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-12-04 14:11
从实际履行的角度而言,主张履行居间合同不具备可操作性,建议带合同预约当面详细咨询。可以事先来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间: 2013-12-04 14:11
就延期签约问题与押金相关条款,需要结合合同条款和证据进行判断。
追问:
居间合同并未规定延期签约的相关问题
回答:
如合同中约定签约时间和付款时间,同时约定到期未签约或未付款一方的法律责任等。相关的证据的收集与固定,都是需要谨慎的。
追问:
已经加您QQ了,希望可以详谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-12-04 15:35
房屋买卖合同不能强制签订,你可以要求双倍返还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-12-04 15:55
你好。可依据原合同起诉,要求按照原合同的约定履行。
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