该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易纠纷(急)
北京－朝阳区 01-08 15:30 悬赏 0 发布者:wendy_…… 给我留言 回答:(17) 您好,咨询一下二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1月3日国家出台政策,装修费可以抵扣10%个人所得税,因此核算下来,我可以少替卖家交2万元个税,但卖家此时提出这2万元要我付给他1万元,因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策原因多交少交,都应该由我承担,我还需要把少交的个税付给卖家吗? 卖方如果因此事拒绝配合我接下来的过户手续,我是否可以告卖家不履行购房协议? 非常感谢!
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-01-08 15:35
根据房屋面积大小缴纳税费
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248695积分
回复时间： 2014-01-08 15:52
可以起诉对方追究违约责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4548377积分
回复时间： 2014-01-08 19:13
不需要付给卖家，可以起诉要求履行并追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-01-08 22:00
您好，可以起诉到法院要求对方继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 15:35
你只要按照约定交税即可，对方的要求没有事实和法律依据，你可以拒绝，对方违约不办理过户，你可以起诉解决。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-01-08 15:41
您说的很有道理，法理也是如此。对方的要求没有依据，你可以拒绝，如果对方违约不办理过户，你可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 15:44
根据房屋面积大小缴纳税费
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-01-08 15:49
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2014-01-08 15:49
卖家的提议不合法。你有权要求对方继续履行合同。不能协商解决的话，可以到法院诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 15:58
起诉对方，追究违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 16:04
你只需承担实际应该缴纳的税，你可以依照合同要求对方履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 16:06
对方的无理要求可以拒绝，如果对方不按照合同履行，你可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-01-08 16:35
您好：
协商好；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
协商好；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-01-08 16:48
建议要求对方继续履行合同。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-01-08 16:50
您好， 协商解决，协商不成搜集证据诉讼解决，按合同办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 17:14
您好，合同中明确约定税费由买方承担，应该严格按照合同约定执行，对方提出的理由没有法律依据，若因此不履行过户义务，您可以起诉要求对方承担违约责任并继续履行合同，欢迎来电咨询或者预约免费咨询，祝好
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-01-08 22:52
你只要按照约定交税即可，对方的要求没有事实和法律依据，你可以拒绝，对方违约不办理过户，你可以起诉解决。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
