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承租人欠装修尾款又无法联系上,房东就把房屋转租出去了合法吗
广西-桂林 01-19 22:00 悬赏 25 发布者:135177…… 给我留言 回答:(1) 承租人欠我们工人装修尾款,但是现在又无法联系上,可是房东就把房屋转租出去了合法吗
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2014-01-20 08:37
这是合同关系。合同关系讲究相对性,就是说你与谁定的合同,就向谁主张权利。
你订立合同时有没有看房证,是否知道对方不是房子的所有权人?
应该推定为你知道或应当知道。所以现在出现问题了,原房主是可以处分这个房产了。不过你也可以与房主谈一下,让他适当给你一定补偿。毕竟就装修结果而言,他是受益人。
你订立合同时有没有看房证,是否知道对方不是房子的所有权人?
应该推定为你知道或应当知道。所以现在出现问题了,原房主是可以处分这个房产了。不过你也可以与房主谈一下,让他适当给你一定补偿。毕竟就装修结果而言,他是受益人。
追问:
装修的时候知道对方不是房子的所有权人,但是当时他们签的合同是20年(听房东说的),我们就是觉得现在的受益人是房东想要他补偿三分之一的工人费用,但是房东不同意,因为原来的承租人还欠房东几个月的房租。那我们有权利去门面搬我们已经装修的东西吗?
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