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二房东想提前解除合同

上海 10-09 11:29 悬赏 0 发布者:silent…… 给我留言回答:(2)

我与同学合租一室，与二房东的合同是到明年6月底的，9月时刚交了3个月的房租到12月。我因为有事必须要12月底搬出，不可早也不可晚，我同学也准备搬出去另找。所以国庆前就跟二房东提出住到12月结束。结果二房东因为怕12月再找租客不容易，主动提出让我们再住一个月解除合同。合同上是写如要解除需提前30天提出之类，但请问二房东有权力提前30天解除合同而没有责任吗？况且他是因为自己不想承担风险才提出解除合同，如果我事先不告知，他根本就不可能有提前解除的想法的。希望得到解答，谢谢！

问题补充：

回家仔细看了下与二房东的合同，除了承租方如要解除合同，需提前30天告之对方，没有对出租方，即二房东做任何违约归定。
那是否就应该按《城市房屋租赁管理办法》第十九条，出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

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