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购房合同无效的问题
辽宁－大连 02-18 08:01 悬赏 0 发布者:lichen…… 给我留言 回答:(11) 我通过中介与80岁老人签了一份购房合同，可过了几天老人的儿子不同意卖房，当我提出违约金时，他们已购房合同无效为由，不付违约金。他们的理由是：老人的爱人前年去世，根据继承法，儿子也有继承权，老人单独签合同，没有得到儿子同意，所以此合同无效。
问题补充：
如果合同无效。我交了1万多元中介费，7千元定金，3千元手续费。我这钱应该找谁要回。
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193737积分
回复时间： 2014-02-18 14:14
合同无效，对方也应当支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-02-18 08:05
你可以根据合同约定，要求承担违约责任
追问：
如果合同无效，还能根据合同要求赔偿吗。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-18 08:19
如果合同无效，可以根据合同要求过错方赔偿
追问：
谁是过错方，是卖方还是中介，如果双方多不退钱，我应该起诉谁，谢谢您的回答！
回答：
对方显然隐瞒了其他继承人的情况，所以过错在对方
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2014-02-18 08:53
你好，可以要求老人赔偿经济损失。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2014-02-18 09:19
要求对方承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2014-02-18 09:54
可以根据合同约定，要求承担违约责任
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2014-02-18 13:51
起诉解决
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-18 15:15
要求老人赔偿经济损失。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-18 19:30
可以要求老人赔偿
如需帮助，电话联系
如需帮助，电话联系
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-18 22:19
老人一方和中介公司都属责任方。
- [辽宁-大连]
- 苗蓬越律师
- 350积分
回复时间： 2014-02-19 10:04
保留相关证据，可诉讼解决，如需帮助可来电咨询
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