这种购房合同是否霸王合同？？

您好，我在所住的城市购买了一套房子，当时开放商说的面积是113平方，签订购房合同的时候关于面积的内容是这样规定的：实测面积误差超过3%的，按照办法1处理。然后在下面列了2种办法1：按照实测面积多退少补。2:误差超过3%，3%以内是多退少补，超过3%的多出的面积由开发商负责，不足的面积要双倍返还差价。
现在的问题是，合同里已经规定了按照办法1处理，是开发商已经打印好的，我提出异议的时候他们说不能改，要不你就别买。所以当时还是签了合同。后来实测面积的时候，面积居然缩水了8个多平方，误差达到7%。现在我该如何维权？能告他原来的合同是霸王条款，属于无效条款吗？如果不维权，他们退给我的钱就是当时的房价乘以缩水的面积，好几万的钱放他们那里2年连利息都没有，我心不甘啊！