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买卖房产合同纠纷
内蒙古-包头 03-16 23:08 悬赏 0 发布者:零感L 给我留言 回答:(0) 甲方;卖方 乙方;购房人莫女士
1位于......卖价126万元
2.付款方式;乙方向甲方预交购房定金3万元,乙方向甲方支付定金后,如乙方违约,则定金不退;如甲方违约,则赔偿乙方定金的双倍。
3.甲方应保证房屋交权清楚,若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用,均有甲方负责,由此给乙方所照成的经济损失,甲方负责赔偿(欠电费200元左右’水费不详、供热费15000元左右,甲方说他都不管),待该房成交以后,所发生的一切费用由乙方负责。
4.乙方在办理过户时,如要求甲方协助,甲方一定要积极配合,不得推诿。(甲方答应配合乙方贷款70万。但要求付清房款后过户)
5.乙方需于2014年1月18 日前付清甲方全部购房款,同时甲方将出售房屋的各种有关手续及房屋交给乙方。
6.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同从签字时生效,具有法律效力,如有违约追究法律责任,其他未尽事宜双方协商解决。(乙方只拿走了复印件)
备注:乙方承诺在2014年元月18日前付清剩余房款,如付不清支付违约金28000元每月(70万每月4分的高利息).在3月18日前付不清剩余房款70万甲方有权收回房屋。并收违约金十万元。
签订合同时乙方付甲方订金和房款共计56万元
日期2013年12月4日
问 ;双方在12月13日去中国银行签了二手房买卖合同。12月30日要求甲方过户给乙方房产做按揭抵押后放款给甲方。甲方此时不同意过户不相信银行(中间这段时间一直和甲方协商过户贷款)一直拖延到2014年2月21日,乙方的弟弟(本人)将30万现金和2处房产(以40万)抵押给甲方其中一处做了公证。在3月14日中国银行放款70万元给甲方账户,甲方本应退还30万元缺只退了244000元,扣了2个月70万远的利息5万6千元。并当时威胁乙方写下56000元利息承诺书,不写不给退244000元钱。
恳请各位指点如何维权能把我的钱要回来
1位于......卖价126万元
2.付款方式;乙方向甲方预交购房定金3万元,乙方向甲方支付定金后,如乙方违约,则定金不退;如甲方违约,则赔偿乙方定金的双倍。
3.甲方应保证房屋交权清楚,若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用,均有甲方负责,由此给乙方所照成的经济损失,甲方负责赔偿(欠电费200元左右’水费不详、供热费15000元左右,甲方说他都不管),待该房成交以后,所发生的一切费用由乙方负责。
4.乙方在办理过户时,如要求甲方协助,甲方一定要积极配合,不得推诿。(甲方答应配合乙方贷款70万。但要求付清房款后过户)
5.乙方需于2014年1月18 日前付清甲方全部购房款,同时甲方将出售房屋的各种有关手续及房屋交给乙方。
6.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同从签字时生效,具有法律效力,如有违约追究法律责任,其他未尽事宜双方协商解决。(乙方只拿走了复印件)
备注:乙方承诺在2014年元月18日前付清剩余房款,如付不清支付违约金28000元每月(70万每月4分的高利息).在3月18日前付不清剩余房款70万甲方有权收回房屋。并收违约金十万元。
签订合同时乙方付甲方订金和房款共计56万元
日期2013年12月4日
问 ;双方在12月13日去中国银行签了二手房买卖合同。12月30日要求甲方过户给乙方房产做按揭抵押后放款给甲方。甲方此时不同意过户不相信银行(中间这段时间一直和甲方协商过户贷款)一直拖延到2014年2月21日,乙方的弟弟(本人)将30万现金和2处房产(以40万)抵押给甲方其中一处做了公证。在3月14日中国银行放款70万元给甲方账户,甲方本应退还30万元缺只退了244000元,扣了2个月70万远的利息5万6千元。并当时威胁乙方写下56000元利息承诺书,不写不给退244000元钱。
恳请各位指点如何维权能把我的钱要回来
问题补充:
这几份合同我方签订人不同
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